‘LOTES GEMA’
PUTNAM, FL
Bass Pro Shops invierte 5,000 acres aquí
Última oportunidad antes del boom!
ROI 200-500%
De $10,000 a $60,000 en 3-5 años
Llamamos Lotes Gema a una selección exclusiva de terrenos en Putnam Florida, USA que destacan por su alto potencial de valorización, ubicación estratégica y acceso preferencial dentro del mercado, elegidos por nuestro equipo, con criterios específicos que maximizan el retorno y minimizan el riesgo.
Ubicación con proyección:
Mega Resort multimillonario que impulsara el valor de la tierra.
📍 Ubicación Estratégica
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1 hora a Jacksonville (aeropuerto internacional, puerto comercial)
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1 hora 15 min a Orlando (turismo, empleo, desarrollo)
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45 minutos a Gainesville (universidad, centros médicos)
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40 minutos a St. Augustine (playa, costa atlántica)
→ Putnam es la respuesta.
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📍 Atractivos de Putnam
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Fundación: 1849
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Ciudad más grande: Palatka
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Población: ~76,000 (estimación 2023)
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Superficie: 827 millas cuadradas (12% cubierta por agua)
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Capital Mundial del Black Bass (lobina negra): 3 de las 10 mejores zonas de pesca en Florida.
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Hogar del río St. Johns: lagos y reservas naturales atraen turismo todo el año.
→ Putnam es la respuesta.
📍Oportunidad Inversión
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Mega Resort en marcha: Bass Pro Shops invierte cientos de millones en resort de pesca y golf de más de 5,000 acres (20KM)
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Alta demanda: Ultimos lotes disponibles con acreages a precios competitivos
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Valorización: Mercado en crecimiento sostenido y fuerte movimiento actual
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Versatilidad: Ideal para construir, conservar o revender
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Expansión: Caminos y servicios públicos en mejora constante
→ Putnam es la respuesta.
Oportunidad Única
Por qué Putnam County, FL USA?
Putnam, FL
El Parque Estatal Ravine Gardens cuenta con impresionantes barrancos, arquitectura histórica y vibrantes azaleas, lo que convierte su entorno en una zona ideal para inversiones únicas y de alto interés turístico.
10 Puntos
Análisis de Inversión
01
Por qué Putnam y NO otros condados?
Clay County → Ya explotado. Lotes $80,000+
St. Johns County → Prohibitivo. Lotes $200,000+
Flagler County → En desarrollo, Lotes $50,000
Putnam = Entrada baja $ 10,000-$15,000
La última oportunidad en zona de alto crecimiento
✅ Mismo corredor que Clay/Flagler hace 10 años
✅ Infraestructura mejorando AHORA (Bass Pro Shops)
✅ Ventana de 2-3 años antes que los precios se dupliquen
02
🔍Como esta el mercado actual?
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Lotes estándar (0.22 acres) se venden entre $10,000–$27,000 (Source base: Local MLS, Zillow Land Sales, LandWatch, Realtor.com.)
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Lotes en esquina o agrupados tienen 20%–30% de prima
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Ejemplos en Interlachen:
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03
Cual es el Historial de Ventas Verificadas?
Los lotes en Interlachen y East Palatka se vendían por $2,000 a $6,000 hace cinco años y hoy alcanzan los $10,000 a $25,000 cuando tienen acceso claro y buena ubicación.
✅ ✅ Ejemplos de fuentes reales verificadas:
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📌 112 Paris St, Interlachen, FL 32148
2025: Vendido 2/4: $25,495 =+145.1%
2023: Vendido 15/8: $10,400=+73.3%
1990: Vendido 1/5/: $2,200
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📌 118 Smokey Ave, Interlachen, FL 32148
2024: Vendido 1/19: $24,500 =+96%
2015: Vendido 6/5: $3,000
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📌 223 Violet Avenue, Interlachen, FL 32148
2023 Vendido 18/5: $23,500 =+145.1%
2009: Vendido 3/8: $5,000
Nuevo Mega Resort:
Más de "5,000 acres" adquiridos por Bass Pro Shops para desarrollar un resort de primer nivel
Mega Resort de pesca y golf superior en tamaño a los 3 parques de Disney juntos!
La reconocida empresa estadounidense Bass Pro Shops, líder en artículos para actividades al aire libre eligio Putman para adquir de 5,000 acres y construir un imponente proyecto multimillonario.
Invertí ahora, antes de que la ola de desarrollo transforme por completo la región!
04
Como impactará el Mega-Resort en Putnam?
Punto clave: El “efecto Motor” está comprobado en condados similares, impulsando ganancias de capital indirectas para los propietarios de lotes.
Leer más:
🔗 “Welaka mayor confirms Bass Pro Shops resort in Putnam County”
🔗“Putnam home to future Bass Pro Resort”
🔗“Putnam County Development Site — Resort/Golf-Fishing”
05
Cual será el Retorno de Inversión(ROI)?
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Baja entrada, alta rentabilidad
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ROI estimado: 200% a 500%
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Manejo inteligente puede duplicar o triplicar el valor en 3-5 años
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Bajo Mantenimiento: Impuestos anuales $65–$100
No es especulación: Es estrategia de inversión respaldada por comparables reales del mercado y por el impulso de infraestructura.
Putnam County está pasando de parcelas rurales ignoradas a convertirse en un punto emergente residencial y recreativo.
06
Como personalizar el Portfolio?
Diseñamos un plan estructurado para el crecimiento estratégico.
Ofrecemos una selección de paquetes de inversión a medida con entrada desde $10,000 y sin complicaciones.
Cada inversor elige:
A- La modalidad de compra/pago que mejor se adapta a su presupuesto:
-
Cash
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Seller Finance (Financiado por el dueño)
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Compra en Subastas de la ciudad (Tax Deed)
B- El tipo de lote que mas le interesa
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Estándar
-
En esquina
-
Dobles
-
Agrupados (2, 3 o 4)
C- La cantidad de lotes que quiere comprar
-
1-4 lotes: NIVEL 1 Entrada económica
-
5-9 lotes: NIVEL 2 Escalamiento de portafolio
-
10+ lotes: NIVEL 3 Precio mayorista, ideal para inversores estrategas
Estas opciones se adaptan a todos los perfiles, desde quienes empiezan hasta inversores con experiencia y grandes volúmenes.
Como planeo mi Portfolio?
Diseñamos un plan estructurado para el crecimiento estratégico.
Entrada Desde $10,000
Ofrecemos una selección de paquetes de inversión a medida y sin complicaciones.
Cada inversor elige:
A- Modalidad de compra/pago
-
Cash Cierre inmediato. Control total. Reventa con cuotas. Ideal para ingresos pasivos
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Seller Finance (Financiado por el dueño) Sin creditos, Entrada baja, cuotas baja, Expansión rápida, No compromete liquidez
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Compra en Subastas de la ciudad (Tax Deed) Lotes a mitad de precio por impuestos impagos en remates oficiales del condado, sin gravámenes ni humedales. Reventa cash o con cuotas: retorno de capital 4x
B- Tipo de lote
-
Estándar
-
En esquina
-
Dobles
-
Agrupados (2, 3 o 4)
C- Cantidad de lotes
-
1-4 lotes: NIVEL 1 Entrada económica
-
5-9 lotes: NIVEL 2 Escalamiento de portafolio
-
10+ lotes: NIVEL 3 Precio mayorista, ideal para inversores estrategas
Estas opciones se adaptan a todos los perfiles, desde quienes empiezan hasta inversores con experiencia y grandes volúmenes.
Como puedo comprar/pagar?
COMPRA EN EFECTIVO
PRECIO DE MERCADO
FINANCIADO POR EL DUEÑO
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Sin creditos bancarios
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Entrada baja, cuotas bajas
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Expansión rápida
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No compromete liquidez
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Ideal para capitalizarse
SIN BANCO, NI HIPOTECA
SUBASTAS DE LA CIUDAD
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Lotes a mitad en remates oficiales del condado.
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Sin gravámenes ni humedales.
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Ideal para reventa cash o con cuotas: retorno de capital 4x
50% PRECIO MERCADO
Que tipo de lote puedo comprar?
Lotes Estandar
lotes En Esquina
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Precio: +20-30%
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Reventa: Premium (más visibilidad)
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Para: Maximizar ganancia por unidad
lotes DOBLES
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Precio: 1.8x estándar
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Reventa:Constructores
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Para: Proyectos grandes
lotes agrupados
Cuantos lotes puede tener mi Portfolio?
1 - 4 lotes
NIVEL 1
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Punto de entrada rentable
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Para inversores que buscan entrada económica
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Menor capital inicial, alta liquidez
5 - 9 lotes
NIVEL 2
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Paquete a medida
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Inversores interesados en escalamiento eficiente
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Balance entre apalancamiento y rotación.
10+ lotes
NIVEL 3
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Paquete a medida
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Precio mayorista
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Mejor margen por lote y posición negociadora.
08
Cual es el valor de reventa proyectado?*
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Valor proyectado de reventa: $30,000 a $60,000
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Plazo estimado: 3 a 5 años
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Multiplicación de capital esperada: entre 2x y 5x
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ROI estimado: 200% a 500%
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Fundamento: comparables y desarrollos clave en Putnam County
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Modelo conservador basado en valor mínimo de salida de $30,000
*Basado en comparables y desarrollos clave en Putnam County, se proyecta que los lotes adquiridos hoy proyectan una reventa de $30,000 a $60,000 en un plazo estimado de 3 a 5 años. Para un precio de entrada típico de $10,000, esto representa una multiplicación de capital entre 3x a 6x, con un ROI estimado de 200% a 500%.
La valorización se modela sobre el valor mínimo de salida ($30,000) para mantener una postura conservadora, y se complementa con análisis de sensibilidad que contemplan escenarios de mayor retorno dentro del rango proyectado. Aunque se mencionan tasas compuestas de crecimiento entre 15% y 25% anual, el enfoque principal está en el retorno absoluto y la multiplicación de capital
09
Como compro lotes en USA desde el extranjero?
Brindamos asistencia completa para compradores internacionales. Podés adquirir propiedades a tu nombre personal, o te ayudamos a crear una entidad en EE. UU., como una LLC (empresa con responsabilidad limitada) o un Land Trust, (estructura legal que protege bienes personales). Esto te permite estructurar tu inversión según tus objetivos: ya sea privacidad, protección patrimonial o escalabilidad de portafolio.
Te acompañamos en todo el proceso, de principio a fin.
10
Porque elegir LandPoint-USA?
No vendemos tierra: diseñamos retornos
Putnam no es solo una oportunidad de inversión: con nuestra propuesta única, es una estrategia diseñada para multiplicar capital con fundamentos sólidos y riesgo controlado. Pero el activo por sí solo no basta. Lo que marca la diferencia es contar con un equipo experto que conoce el terreno, domina los secretos del mercado y sabe cómo maximizar cada etapa del proceso.
Nosotros somos ese equipo.
Desde la adquisición hasta la reventa, ofrecemos un modelo probado, acceso a lotes estratégicos, análisis de sensibilidad y una ejecución enfocada en resultados. Lo que nos diferencia es que brindamos paquetes creados a medida que no solo incluyen el acceso a oportunidades de alto potencial, sino también la forma más simple y eficiente de estructurar tu inversión, comprando a tu nombre, creando tu LLC o tu Land Trust, te ayudamos a optimizar tu protección patrimonial y tu salida futura.
Invertir con nosotros es acceder a una estrategia clara que ahorra errores, tiempo, y mucho dinero gracias a un equipo con experiencia y un modelo diseñado para escalar.
Si buscás transformar $10,000 en $30,000, $50,000 o más, con respaldo real y ejecución profesional, estás en el lugar correcto.
Cuales son los proximos pasos?
1. Consulta Gratuita (30 min) → Analizamos tu capital y objetivos
2. Armamos tu Plan Personalizado → Evaluamos Modalidad de compra, cantidad y tipo de lotes que mas te convienen.
3. Organizamos tu estructura para comprar en USA → Comprar a tu nombre o con tu empresa americana.
4. Cierre Seguro → De acuerdo a tu modalidad de compra Y cantidad de lotes de tu portfolio. Título a tu nombre o LLC en 15-30 días.
📞 WhatsApp: (786) 546-7643
📧 Email: info@landpoint-usa.com
Sin presión. Sin obligación.
Con toda la información clara.
